Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel situé en plein cœur d'Annecy-le-Vieux, à quelques pas des transports en commun et proche de l'université. Avec une surface au sol de 40,95 m², cet espace offre une chambre séparée et un salon confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dans une petite copropriété de 1990, ravalée récemment, l'appartement est en bon état et dispose de caractéristiques recherchées telles qu'un ascenseur pour un accès facile, une loggia pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Le stationnement de copropriété à l'extérieur ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et central, où tout est à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence : 176 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWH/m².an
Émissions
39 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
39 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 210 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 200 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 16/12/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : R5NN-2IE-SPB
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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