2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

MONTREUIL (93100) | Bas Montreuil - République

290 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Stéphanie Palsky vous propose: En plein cOEur de Montreuil, à 2mn à pieds du métro Robespierre (ligne 9) découvrez ce charmant appartement circulaire de 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1880. Avec une surface d'environ 43m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et cosy. Il se compose d'un séjour lumineux avec double fenêtre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre avec double fenêtre également. L'appartement est en bon état général, des travaux de rafraichissement ont été réalisés. COMMODITES A PROXIMITE: - Commerces au pied de l'immeuble ( restaurant, coiffeur, boulangerie etc..) - Marché aux Puces de Montreuil à 7mn à pied (450 m) - Hypermarché à 6mn à pied (450 m) - Salle de sport à 12mn à pied (800 m) - Parc départemental Jean Moulin à 13mn à pied(800 m) ECOLES: - Crèche collective Les coutures croix rouge à 10 mn à pied (700 m) - Elémentaire Paul Langevin à 12mn à pied (850 m) - Collège Georges Politzer 9mn à pied (650m) TRANSPORTS: - métro ligne 9 Robespierre à 2mn à pieds (110m)\n\nLa presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 euros par mois (soit 1680 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 723 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Stéphanie Palsky - EI(ID 96025) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930109988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 340 et 3 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

723 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 1 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1659667

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94350 Villiers sur Marne
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