4 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Paris 10e (75010) • Appartement

Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

PARIS 10E (75010) | Château d'Eau - Lancry

1 050 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéalement situé à deux pas du canal Saint-Martin, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu superbe quatre pièces d'une superficie 79.31m² loi Carrez avec deux chambres. Entièrement rénové par architecte, il se compose d'une entrée ouvrant sur une très belle pièce de vie en angle accueillant cuisine ouverte, salle à manger et séjour. Très lumineuse grâce à ses cinq fenêtres cette pièce offre de jolies perspectives et vues dégagées sur la rue. Dans la partie nuit: une chambre avec rangement donnant sur cour, une seconde chambre ou bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Refait dans un esprit contemporain, cet appartement bénéficie de prestations de qualité, de matériaux haut de gamme, une belle luminosité et un agencement parfaitement optimisé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Énergie finale

247 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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JUNOT 10e
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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 971POINIE-FAS

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31 rue du Faubourg Poissonniere 75009 Paris 9ème
75009 Paris 9ème
Siren : PARIS 8
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