3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Viry Chatillon (91170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

VIRY CHATILLON (91170)

165 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé dans une résidence verdoyante et calme, à proximité de la gare de Savigny-sur-Orge, cet appartement de 63,94 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Entrée : équipée d'un placard pour un rangement optimal. Séjour : ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Cuisine : aménagée et équipée pour un usage pratique au quotidien. Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Salle de bain : fonctionnelle. WC indépendants : pour plus de confort. Les plus : Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de stationnement extérieur, inclus avec l'appartement. Une localisation idéale : à deux pas des commerces, écoles et commodités. Une excellente desserte en transports : la gare de Savigny-sur-Orge à proximité, ainsi qu'un bus reliant la gare de Juvisy-sur-Orge. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 472 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros. Fanny Champeaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908218811 - Evry.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 472
  • Charges prévisionnelles : 1 650 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1780

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9 Place de la Republique 91170 Viry Chatillon
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