4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

MONTREUIL (93100) | Bas Montreuil - République

680 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Nous vous proposons au calme absolu à l'arrière d'une copropriété, un appartement en duplex de 4 pièces de 88 M2 loi Carrez et de 103 M2 au sol. Doté d'une charmante cour privative, il comprend. Une pièce de vie de 33 M2 avec cuisine ouverte équipée, le tout exposée Sud et une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, la partie enfants composée de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, lui conférant un charme unique. Vendu avec cave. Estimation du coût annuel en énergie pour une utilisation standard entre 2.120 € et 2.940 €. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

268 kWH/m².an

Énergie finale

241 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.62%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 164 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 843

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109 rue de Fontenay 94300 Vincennes
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