7 pièces

• 155m²

• 7 chambres

Le Poinconnet (36330) • Maison

399 000 €

Maison

7 pièces

155m²

 • 155m²

• 7 chambres

LE POINCONNET (36330)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, électrique
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Authentique pavillon de vénerie du XIXe siècle entièrement restauré, flanqué d'une extension parfaitement intégrée. Intérieurs à la fois confortables et charmants, comprenant un grand séjour avec cheminée, 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 bureaux. Plusieurs possibilités d'utilisation : grande maison de famille d'un seul tenant, ou accès dissocié pour l'extension permettant d'utiliser son étage comme studio indépendant. Accès par un grand portail forgé encadré de majestueuses pilasses XIXe, donnant sur le parc arboré de plus de 6500 m², bordé par une rivière, et comprenant un chalet habitable indépendant en bois (cuisine, salle d'eau, séjour) et une grande piscine en surplomb. Ensemble exaltant d'histoire, de charme et de confort, en pleine campagne et sans voisinage proche, à 10 minutes des commerces de Châteauroux. DPE : E/C Prix HAI : 399.000€ (Prix net vendeur : 380.000 € – honoraires de 3,27% à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Monsieur Vincent LALANDE (EI) : +33 (0)6.89.12.21.87 – . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 700 et 3 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Énergie finale

134 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85509653

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Les champs de Salbris 41300 SALBRIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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