3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Bry sur Marne (94360) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

BRY SUR MARNE (94360)

339 500 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

DIRECT AGENCE a le plaisir de vous présenter en exclusivité : Dans un secteur recherché pour sa proximité des commerces et écoles, découvrez cette charmante maison à 11min à pieds du RER de Bry-sur-Marne. Située sur une parcelle verdoyante de 172m², le bien est composée au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour donnant accès au jardin, cuisine avec possibilité d'ouverture (mur non porteur), toilettes. À l'étage : palier, 2 chambres de plus de 12m² et salle de bains avec WC. La maison est saine et ne nécessite d'aucun travaux ! Les plus : Diverses possibilités d'agencements dont une troisième chambre possible en aménageant les combles, aucune charge car le bien n'est pas en copropriété. Un garage est compris avec le bien. Ne manquez pas cette occasion et appelez-nous vite ! Etienne ALAGA II (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 2343

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83 boulevard Souchet 93160 Noisy le Grand
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