2 pièces

• 54m²

• 1 chambre

Le Pre Saint Gervais (93310) • Appartement

Appartement

2 pièces

54m²

 • 54m²

• 1 chambre

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

350 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans la jolie ville du Pré Saint Gervais, en limite de Paris, à 10min à pieds du MÉTRO Hoche et à 7min du TRAMWAY T3B, commerces, bus et écoles à proximité. Superbe Appartement 2 pièces de 54m2 au calme avec vue sur jardins de la copropriété, traversant et LUMINEUX exposé SUD, PARKING et CAVE, situé au Rez de chaussée dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 6 étages. Composé d'une belle entrée avec rangements intégrés, un superbe séjour, une belle chambre, cuisine séparée équipée, salle d'eau, W.C séparés. Volets électriques roulants, porte blindée. Une CAVE et un emplacement PARKING viennent compléter cet appartement. Local vélo. Charges (200 euros mensuels) comprenant : chauffage, eau chaude et froide, entretien parties communes. Taxe foncière : 1700 euros. Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 75017DHI794

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93260 LES LILAS
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