Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Situé au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2022, ce somptueux appartement de type 4 offre une surface de 80,5 m², conjuguant avec brio cachet historique et modernité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des trésors architecturaux, des boutiques élégantes et des lieux emblématiques d'Aix-en-Provence.
Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse et accueillante dévoile un espace salon empreint de convivialité, prolongé par une cuisine américaine équipée avec des appareils de dernière génération. La salle à manger, mise en valeur par des poutres d'époque et un mur en briques apparentes, crée une ambiance unique, idéale pour des instants partagés en famille ou entre amis.
L'appartement dispose de trois chambres distinctes, agencées avec soin pour offrir confort et intimité. Une première chambre s'ouvre directement sur la pièce de vie, tandis qu'un sas astucieux conduit à deux autres chambres élégantes ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Quelques marches mènent à une seconde salle d'eau, épurée et contemporaine, sublimant l'ensemble par son design raffiné.
Avec sa double exposition Est/Ouest, cet appartement sous les toits baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle, conférant une atmosphère paisible en contraste avec l'effervescence du centre-ville. La rénovation, réalisée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, témoigne d'un souci du détail et d'une recherche d'excellence.
En plus de son emplacement de premier choix, cet appartement bénéficie d'un avantage rare et recherché dans le centre historique : un stationnement privatif. Un confort précieux qui complète harmonieusement ce bien d'exception.
Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, ce type 4 entièrement meublé allie avec élégance luxe discret, praticité moderne et charme historique. Une opportunité unique pour les amateurs de biens rares, au coeur de l'art de vivre provençal.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 € et 1570 € par an
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1415.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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