2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Montreuil (93100) • Appartement

Appartement

2 pièces

36m²

 • 36m²

• 1 chambre

MONTREUIL (93100) | Solidarité - Carnot

247 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Anthony Ojea vous propose: Votre cocon à Montreuil ! Découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une exposition sud et d'une luminosité naturelle toute la journée. La cuisine équipée, la chambre spacieuse et la salle d'eau moderne créent un espace de vie confortable. Proche du métro Croix de Chavaux, des commerces et du parc des Beaumonts, il offre un cadre de vie idéal. Parfait pour un jeune actif un couple ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 131 lots principaux situés dans une copropriété formant 288 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 157.79 euros par mois (soit 1893.44 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ojea Anthony - EI(ID 9368) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 750 394 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 247 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 288
  • Charges prévisionnelles : 1 893 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1659169

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93310 LE PRE ST GERVAIS
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Siren : 750394041
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