3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Paris 10e (75010) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

PARIS 10E (75010) | Château d'Eau - Lancry

768 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au sein d'une copropriété 1800 bien entretenue avec gardien, DOLY vous présente, en exclusivité, ce superbe appartement trois pièces de 66,59m2 Carrez situé au deuxième étage sur six par escalier. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cette vaste pièce de vie lumineuse sur rue calme pourvue de deux grandes fenêtres intégrant l'espace cuisine entièrement équipé et aménagé. Vous pourrez y apprécier la présence de tous les attributs du bel ancien: parquet, cheminée, moulures, 2,78m de hauteur sous plafond. Côté cour, une chambre lumineuse exposée sud équipée de rangements sur mesure et bénéficiant d'une ouverture sur le séjour pour plus de convivialité. Une deuxième vaste chambre sur rue avec deux fenêtres et cheminée pouvant accueillir aisément un coin bureau. À l'entrée, une salle de douche indépendante avec fenêtre et un toilette invité. Une cave complète ce bien. Appartement en parfait état. Quartier très prisé du 10ème arrondissement pour son énergie cosmopolite, ses nombreux commerces de bouche et ses concept stores Vous profiterez également du fameux Marché Couvert Saint Martin à deux pas de l'appartement. Stations Château d'Eau (L4), Strasbourg-Saint-Denis (L8,9), Jacques Bonsergent (L5)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 539 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 539 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Énergie finale

202 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 768 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 730 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.21%

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 85504751

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DOLY
10 rue Royale, 75008 Paris.
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