2 pièces

• 63m²

• 1 chambre

Marseille 12e (13012) • Appartement

299 000 €

Appartement

2 pièces

63m²

 • 63m²

• 1 chambre

MARSEILLE 12E (13012) | La Fourragère

299 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Marseille 13012- Secteur résidentiel des Caillols - Rez de jardin de 63 m2 - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier St Barnabé vous présente en exclusivité , sur le secteur très prisé du 12ème, un appartement entièrement rénové en rez de jardin . Il se décline comme suit: Une spacieuse pièce à vivre de 38 m2 dotée d'une cuisine récente toute équipée, une chambre de 15 m2 , une salle de bain de 6 m2 et WC séparés. Le bien possède une grande terrasse exposée Sud, un garage , un abri bois cadastré ainsi qu'un jardin de 280 m2 . L'appartement offre une qualité de vie exceptionnelle , au calme absolu . Vous apprécierez également la grande luminosité du séjour. A noter que les charges sont TRES FAIBLES. Emplacement idéal proche de toutes les commodités dans un quartier résidentiel, à découvrir sans tarder ! Ventes - Locations - Estimations offertes - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Contact : Valérie ROMEO mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " " (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros. Valérie ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 804 570 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.91%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 80 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VR-AL-22

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20 avenue de Saint Julien 13012 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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