4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Genas (69740) • Maison

463 000 €

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Maison

4 pièces

90m²

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• 3 chambres

GENAS (69740)

463 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nouveauté ! Découvrez cette charmante maison de 90m² idéalement située dans le bourg de Genas, dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie et un WC avec lave-mains. L'étage accueille trois chambres et une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés avec une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau. Sur un terrain clos de plus de 300m². Un garage avec mezzanine complète ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle , agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le n°933 165 607. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 463 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2583-PE

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814 avenue Jean Collomb 69280 Marcy L Etoile
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Bien énergivore
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