Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
Bien en exclusivité
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PERMIS CONSTRUIRE PURGÉ - Surélévation et transformation incluses - Centre-ville de Suresnes
En plein cœur de Suresnes, découvrez cet ensemble immobilier unique, offrant une SDP totale de 185 m² de surface après travaux, sur un terrain de 190 m² (dont un sous sol aménageable)
Ce bien rare est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, intégrant une surélévation jusqu'à R+2, la transformation d'un box en habitation indépendante et la création de 2 places de parking privées.
Un projet idéal pour les investisseurs ou une résidence principale avec un fort potentiel de valorisation, qui souhaite réaliser les travaux.
Caractéristiques principales :
• Bâtiment principal :
o RDC et R+1 : des plateaux de 50m2
o R+2 : 25m2
o Construction d'un escalier extérieur au permis de construire
• Dépendance :
o Un studio ou une dépendance aménagée sur deux niveaux, parfait pour accueillir un étudiant ou être utilisé comme logement locatif
• Surface habitable après travaux : Environ 140 m² répartis sur l'ensemble + un sous sol de 40m2 aménageable ou cave / buanderie
Extérieurs :
• Espaces libres comprenant 69 m² de pleine terre, dont 30 m² d'espaces verts plantés de massifs, en conformité avec les réglementations.
• 2 places de parking privées incluses dans le projet.
Atouts du projet :
• Un permis de construire déjà validé pour un développement jusqu'à R+2 + dépendance
• Potentiel locatif renforcé par l'indépendance du studio.
Cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence principale, locative, voire d'activité libérale.
Il combine charme, potentiel et la possibilité de réaliser un aménagement à ses goûts.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite (Consultation du Permis de Construire sur Rendez vous)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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