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102 annonces immeuble à vendre Hauts de Seine (92)

CONSULTANTS IMMOBILIER

Exclusivité

1 395 000 €

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Immeuble à vendre

BAGNEUX (92220)

EXCLUSIVITE BAGNEUX , dans quartier pavillonnaire ,au calme absolu, proche des transports, ( metro , bus ) ,à quelques encablures de la porte d'Orléans, rare à la vente , Immeuble abritant trois appartements identiques, d'une surface respective de 108 m2, composés chacun d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, de trois chambres, de deux WC, d'une pièce d'eau, d'une salle de bains. Accès au jardin privatif et à une cave. IDEAL pour investisseur ( Co location ), ou pour loger une famille ayant chacun son indépendance.

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ASTERO GRAND PARIS - BRETAGNE

1 234 800 €

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Immeuble à vendre

MALAKOFF (92240)

"Spécial investisseur" Idéalement situé, a l'angle de la rue Béranger piétonne et animée, ASTERO vous propose à la vente, un immeuble récemment ravalé, Il est compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, deux appartements au premier étage, une dépendance ainsi qu'un jardin privatif de 163m² sans vis-à-vis. Ce bien possède un vrai potentiel de transformation. Il beneficie d'une localisation privilégiée à 8 minutes à pied de la station de métro Malakoff Plateau de Vanves (ligne 13), aux portes de Paris 75014.

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Agences de France Agences de France

1 199 000 €

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Immeuble à vendre

MALAKOFF (92240)

Collocation de 10 chambres, idéalement situé à 10 minutes à pieds de la gare Vanves-Malakoff et 12 minutes du métro Etienne Dolet. Loyers potentiels bruts de 7900€/mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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SARL TASSOU GESTION

Exclusivité

1 300 000 €

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Immeuble à vendre 240m²

NANTERRE (92000)

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Immeuble 240 m² de 6 logements indépendants avec caves. 3 duplex, 2 F2 et un F1. Défense RER A à 10mn - Commodités: Bus 160, bus 258, bus 158. Futur métro ligne 15 "Nanterre la Boule" à 10 min et à proximité du Rond Point des Bergères. A86 à 10 min. Grand centre commercial Leclerc du Mont valérien ainsi qu'à 10 min à pied centre sportif, cours de tennis et terrain de basket. Centre équestre à 10min. Stationnnement des vélos et/ou scooter dans la cour intérieur. Cave pour chaque logement et portillon à clé. REMAX Évolution à NANTERRE, a le plaisir de vous présenter ce bâtiment composé de 6 logements et situé sur les hauteurs du Mont Valérien. Surface habitable de 240 m². De construction 1998, il se décompose ainsi: BATIMENT SUR RUE R+1+comble : Un portillon vous amène à chaque logement (Pas de parties commune hormis la cour) RDC : un F2 de 31 m² avec accès sur rue et un Studio de 22 m² via la cour. 1er ETAGE et comble: un F3 en duplex de 50 m² vide et un F2 en duplex de 45 m². BATIMENT sur COUR ARRIERE R+1 : un 3 pièces en duplex de 52 m² et un 2 pièces en duplex de 40 m². Sous-sol composé de 6 caves. Bon état général. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Isolation par l'intérieur. Situé à 500m de PUTEAUX et 20 min à pied du T2, à 400 du Rond Point des Bergères. A 200 m du BUS 141 pour la défense. Parfait pour un investissement locatif. Propriété individuelle. Prix 1 238 095 € honoraires exclus. Honoraires de 61 905 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% - DPE sur un des logements duplex: E . GES B. Chauffage individuel électrique. - Estimation de consommation pour ce même logement entre 830 € et 1130 €/an. Autres diagnostics à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .

iad France Florian Warsemann

3 600 000 €

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Immeuble à vendre 445m²

BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

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iad France - Florian Warsemann vous propose: Immeuble de Prestige - Emplacement Idéal à Boulogne-Billancourt C'est avec plaisir que je vous présente cet immeuble d'exception situé au cOEur de Boulogne-Billancourt, offrant une surface totale de 445m² répartie sur 3 niveaux. Idéalement conçu pour répondre aux besoins des investisseurs les plus exigeants, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. L'immeuble se compose de divers espaces modulables, actuellement en espaces de bureau en Open Space. Sa structure solide et son état général impeccable en font un bien particulièrement attrayant pour de nombreux projets d'aménagement. Que vous envisagiez de créer des espaces résidentiels luxueux ou des bureaux modernes, cet immeuble offre un potentiel infini. Situé dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, proche de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs occupants. En excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, cet immeuble est prêt à accueillir de nouveaux projets ambitieux. Grâce à ses prestations de qualité, sa situation géographique privilégiée et son potentiel d'aménagement exceptionnel, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Boulogne-Billancourt. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble d'exception et de concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble unique. La presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1333.33 euros par mois (soit 16000 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Warsemann Florian - EI(ID 67128) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L&P TRANSACTIONS

565 000 €

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Immeuble à vendre

CLAMART (92140)

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Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire très calme, à proximité de la gare de Clamart ( rejoignant Paris Montparnasse en 7 min et accueillera le Métro grand Paris ligne 15) Découvrez cette belle parcelle de 250m² comprenant un immeuble R+1 composé de 4 studios avec caves. En fond de cour, une charmante maison 3 pièces avec jardin privatif complète cette ensemble bâti, d'uns surface habitable totale de 130m². Possibilité de surélévation pour créer 60m² supplémentaires. Certains logements sont occupés par des locataires, d'autres sont vides ou en cours de libération. Ensemble immobilier avec fort potentiel d'augmentation du rendement à terme. Rentabilité nette actuellement proposée de 5.5% Dossier complet disponible sur demande

CABINET FETIZONS

1 450 000 €

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Immeuble à vendre 386m²

BAGNEUX (92220)

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Proche de toute commodités. A 5min du RER BAGNEUX et ARCUEIL CACHAN, Immeuble des années 30, avec une emprise au sol 264m² sur R+ 1 avec une façade 10mx25m comprenant 386m² dont 195m² habitable et 191m² commercial + cave + parties communes En 2022, isolation par l'extérieur Le tout est loué. comprenant -un appartement de 35m² avec séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC -un appartement de 43m² avec séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC, courette -un appartement de 52m² avec entrée, séjour double, deux chambres, cuisine, salle d'eau avec WC, terrasse -un appartement de 66m² entrée séparée, escalier privatif, entrée, séjour double, cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC -local commercial 191m² salle, arrière salle, cuisine, bar, WC grande cave rapport locatif annuel 86 000 euros par an

VILLARET SAINT GERMAIN

6 300 000 €

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Immeuble à vendre

MONTROUGE (92120)

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Au sein d'un secteur recherché à Montrouge, Villaret immobilier vous propose un immeuble d'habitation vendu loué, 10 appartements pour un total de 570 m2 carrez entièrement réhabilité en 2000. (Composition de l’immeuble) Ascenseur du -1 au 4ème et dernière étage. • Sous sol : caves et local technique • Rez de Chaussée : - Lot 1 : 4 pièces de 89,86m2 -> Loyer hc 2 145,31€ + cave - Lot 2 : 2 pièces de 52,80m2 -> Loyer hc 1 210,92€ + cave • 1 étage : - Lot 3 : 2 pièces de 42,82m2 -> Loyer hc 1 112,00€ + cave - Lot 4 : 3 pièces de 61,50m2 -> Loyer hc 1 481,67€ + cave • 2 ème étage : - Lot 5 : 2 pièces de 42,82m2 -> Loyer hc 1 099,31€ + cave - Lot 6 : 3 pièces de 63,10m2 -> Loyer hc 1 330,71€ + cave • 3 ème étage : - Lot 7 : 2 pièces de 44,02m2 -> Loyer hc 1 050,00€ + cave - Lot 8 : 3 pièces de 63,90m2 -> Loyer hc 1 400,05€ + cave • 4 ème étage : - Lot 9 : 3 pièces de 64,23m2 -> Loyer hc 1 465,95€ + cave - Lot 10 : 2 pièces de 44,61m2 -> Loyer hc 1 045,49€ + cave Loyer annuel : 154 060,92€ HC

RESOMIA IMMOBILIER

Exclusivité

560 000 €

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Immeuble à vendre

CHATILLON (92320)

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**VENDU OCCUPÉ** - A 15 minutes à pied de la gare de CLAMART, RESOMIA IMMOBILIER vous présente en exclusivité un immeuble édifié sur un terrain d'environ 256 m² comprenant un bâtiment agencé comme suit : - au rez-de-chaussée deux studios un de 20 m² et un de 18m², - au premier étage deux studios de 19 m² carrez (24 m² au sol) et de 17,40m² carrez (22m² au sol) avec mezzanines. A l'arrière du terrain vous trouverez une petite maison de plein pied de 42 m² avec séjour donnant une une petite cour intérieure, cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RESOMIA IMMOBILIER

Exclusivité

560 000 €

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Immeuble à vendre

CLAMART (92140)

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**VENDU OCCUPÉ** - A 15 minutes à pied de la gare de CLAMART, RESOMIA IMMOBILIER vous présente en exclusivité un immeuble édifié sur un terrain d'environ 256 m² comprenant un bâtiment agencé comme suit : - au rez-de-chaussée de deux studios un de 20 m² et un de 18m², - au premier étage deux studios de 19 m² carrez (24 m² au sol) et de 17,40m² carrez (22m² au sol) avec mezzanines. A l'arrière du terrain vous trouverez une petite maison de plein pied de 42 m² avec séjour donnant une une petite cour intérieure, cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Abriculteurs

1 990 000 €

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Immeuble à vendre 466m²

COURBEVOIE (92400)

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Découvrez cet ensemble immobilier unique de 466 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur de Courbevoie, à proximité de Neuilly-sur-Seine et de La Défense. Au sein d'une petite copropriété, cet ensemble se compose de trois espaces distincts offrant de vastes volumes répartis sur deux niveaux. Lot 1 LOUÉ : Superficie de 191 m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 m Climatisation réversible Espaces multiples incluant accueil, salle de bain, cuisine, espace de réception, studio audiovisuel Accès indépendant Actuellement loué à une société de production audiovisuelle Revenus locatifs annuels : 55 200 € HT Lot 2 LOUÉ : Appartement de 53 m² en excellent état avec cuisine et salle de bain Loué pour une activité artisanale Accès indépendant Revenus locatifs annuels : 14 400 € HT Lot 3 LIBRE : Superficie de 190 m² avec mezzanine de 30 m² Accès à un toit-terrasse de 121 m² sans vis-à-vis Usage mixte actuel entre habitation et bureau Potentiel de revenus annuels : 30 000 € HT Plans et vidéos disponibles sur demande. Cette propriété représente une opportunité rare d'investissement à Courbevoie, offrant des revenus locatifs attractifs et un potentiel de valorisation considérable. Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 2 093 € / an - Coût annuel du chauffage : 4 000 € / an - Charges de copropriété : 3 000 € - État du bien : à rafraîchir - Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 32 (B) - Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 1 (A) - Estimation des coûts annuels : entre 1 760 € et 2 400 € par an, prix moyens des énergies indexés en 2022 Prix de vente : 1 990 000 € TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 79 600 € TTC), prix hors honoraires : 1 910 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à l'heure qui vous convient. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

AGENCE PRINCIPALE

1 150 000 €

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Immeuble à vendre 214m²

RUEIL MALMAISON (92500)

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RUEIL MALMAISON - PLATEAU ECO QUARTIER Au sein de l'éco quartier et proche de toutes commodités, venez découvrir cet immeuble d'environ 214 m² divisé en local commercial et en habitation. Coté habitation, vous trouverez un duplex de 98 m² indépendant avec son entrée piétonne et voiture indépendante. Au rez de chaussée, un bel espace de vie avec cuisine de 33 m² de plain pied sur jardin exposé Sud-Est. A l'étage, le palier distribue 3 chambres (13 m²) dont une sur terrasse de plus de 21 m², une suite parentale avec sa salle d'eau de 15 m² sur terrasse, une salle de bains (5 m²) et un WC indépendant. Le local commercial d'environ 74m² (tous commerces acceptés) dispose de vitrines linéaires de 10 m sur la rue exposées Sud-Ouest, un garage et un sous-sol éclairé par cours anglaises. Le local commercial est vendu libre d'occupation et le duplex est vendu loué avec un loyer de 2 300 €/mois HC. Possibilité de modifier le local commercial en habitation. Venez découvrir ce bien aux multiples facettes. AP/SA

Stéphanie MICHEL Stéphanie MICHEL

1 191 900 €

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Immeuble à vendre 195m²

BAGNEUX (92220)

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Investisseurs : voici un immeuble neuf composé de 8 appartements, prêts à être loués. Centre-ville proches de tout. 5 studios, 2 duplex, 1 triplex. DPE C à D. Information et visites : Stéphanie MICHEL - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23029 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 840 euros par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

TRANSALION TRANSALION

Exclusivité

1 040 000 €

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Immeuble à vendre 160m²

SURESNES (92150)

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-RUE ALBERT CARON dans le quartier "quartier GRAND QUARTIER"- à 10mètres de la rue PRINCIPALE petit immeuble EN TOUTE PROPRIETE sur une parcelle de 274m2 comprenant 3 LOTS- deux niveaux RDC et un étage - en RDC une boutique libre à usage commercial avec vitrine sur rue une arrière boutique libre loyer précédent 1083,33e HT surface 38m2 -pas de travaux à prévoir - et un appartement libre de 50,79m2 un peu à rafraichir avec terrasse * donnant sur jardin plus garage- TPE E- Au premier, étage un appartement occupé de 46,42m2 '3 pièces) loyer a rénover DPE F GARAGE ET BALCON- L'immeuble à été construit en 1949 - interphone portillon accès à la cour - local poubelle - immeuble raccordé à la fibre -VISITE ET RENSEIGNEMENT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE

Zefir

Exclusivité

830 000 €

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Immeuble à vendre 161m²

NANTERRE (92000)

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Zefir vous propose à la vente cette maison familiale de 161m² habitable qui a été divisée en 3 biens (possibilité de créer un 4e bien) à Nanterre. Cet immeuble est aménagé de la manière suivante: En rez-de-jardin, un appartement T2 : - Une pièce vie lumineuse avec cuisine ouverte, - Une chambre, - Une salle de bain. Loué habituellement pour 650€ par mois à un étudiant ce qui permet de payer les charges annuelles ou de se constituer un complément de revenus. En rez-de-chaussée, un appartement T3 : - Un séjour donnant sur une belle véranda, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC séparé. Un appartement duplex T5 (initialement deux T3) : - Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Une salle de bain. À l'étage du duplex : - Deux chambres, - Une salle d'eau. Atouts: - Maison divisée en plusieurs appartements offrant un potentiel de rentabilité élevé, - Possibilité de colocations ou d'usage professionnel, - ?Possibilité de vie de famille partagée tout en conservant son indépendance - Cadre de vie idéal à proximité immédiate du Mont Valérien pour de belles balades, - Un grand garage pour un espace de stockage supplémentaire. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Garches" à 100m - Gare Suresnes Mont Valérien à 20 minutes à pied, - 13 min à pied de la future gare "Rueil-Suresnes Mont Valérien". Caractéristiques techniques : -Taxe foncière : 1558€ - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Distribution de l'eau : Gaz et Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Human Immobilier Colombes

339 000 €

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Immeuble à vendre 188m²

GENNEVILLIERS (92230)

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Rue Renée Gallot - Ancienne imprimerie Usage ateliers-bureau / cour. Ensemble de 7 lots dans une copropriété : un porche, deux ateliers, des bureaux, une cour couverte d'environ 63m² un grenier, un atelier (grande cave). Entrée par le porche sur rue, puis cour couverte et accès au bâtiment arrière (ateliers et bureaux).

RUEIL IMMO

1 455 000 €

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Immeuble à vendre

RUEIL MALMAISON (92500)

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En plein centre ville, immeuble en R+2 d'environ 370m2 à usage de bureaux avec changement de destination possible soumis à permis de construire. Au RDC commerce à garder sur une partie et sur l'autre logement d'environ 120m2. possible En R+1 et R+2 logements envisagés de 60m2 et 70m2 Enorme potentiel pour cet immeuble. Contactez l'agence Guy Hoquet sans tarder!! (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAFTI VALDOIS Christophe conseiller indépendant

3 800 000 €

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Immeuble à vendre 500m²

COURBEVOIE (92400)

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Produit Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou promoteurs, ou siège social d'entreprise. Situé sur le quai de Seine, face à l'Ile de la Jatte, cet immeuble de 500 m2 sur 4 niveaux, en excellent état à usage mixte de bureau et habitation offre de multiples possibilités. En effet, toutes les destinations sont envisageables avec la possibilité d'agrandir la surface par la création d'étages supplémentaires d'environ 100 m2 respectifs permettant d'avoir à approximativement 700/800 m2 utilisable. Je suis à votre disposition pour renseigner et serai de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 800 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe VALDOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 378 080 576

iad France Stéphanie Cornetti

1 200 000 €

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Immeuble à vendre 161m²

MEUDON (92190)

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iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : MEUDON GARE - EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT RENOVE - PROCHE GARE DE MEUDON QUARTIER CALME ET PRISE Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la gare de Meudon et des commerces, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre un rendement brut de 6%. Il se compose de 6 appartements, dont 4 studios et 2 deux pièces, tous actuellement loués en meublé. Caractéristiques principales : Superficie totale : 160 m2 environ Composition : 4 studios 2 deux pièces Rénovation complète : Ravalement avec isolation thermique sur deux côtés Parties communes rénovée Toiture refaite Tous les appartements sont meublés et offrent un cadre de vie moderne et confortable. Box de stationnement inclus. Atouts supplémentaires : Quartier calme et recherché, idéalement situé à proximité des transports (Gare de Meudon) et des commerces. Très bonne rentabilité avec un rendement brut de 6%. Immeuble bien entretenu, offrant une gestion simplifiée pour un investissement clé en main. N'attendez plus, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti EI (ID 61980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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M² Conseils Immobiliers M² Conseils Immobiliers

11 845 000 €

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Immeuble à vendre 921m²

NEUILLY SUR SEINE (92200)

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Nous vous proposons au Sud-Est de Neuilly sur Seine, sur une belle avenue, un immeuble à usage de bureaux R+4, avec ascenseur, d'une surface totale de 963.76 m², avec de belles prestations et 8 emplacements de parkings couverts et sécurisés logés dans la même copropriété. L'immeuble est desservi par une entrée privative sécurisée depuis l'Avenue et se décompose comme suit : un vaste bureau en rez-de-jardin avec une entrée privative, en sus du hall principal, 3 plateaux de bureaux aux étages, un bureau isolé et un local d'archives au 4ème étage, 2 studios avec points d'eaux à usage d'habitation de 18, 74 m² et 19,76 m² au rez-de-chaussée, un local EDF et un local technique. L'immeuble est protégé de toute intrusion électronique par l'extérieur. DPE tertiaire : étiquette C Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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