Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
EMPLACEMENT IDEAL - APPARTEMENT FAMILIAL 5 CHAMBRES- COMMERCES & ECOLES- T2 (BELVEDERE) et TRAIN DIRECT POUR ST LAZARE -2 BALCONS
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, de tous les commerces et des écoles, au sein d'une jolie rue calme, nous vous proposons à la vente ce bel appartement extrêmement fonctionnel, pour accueillir un projet familial.
Une entrée dessert à sa droite 2 premières chambres, une salle de bain, des toilettes, puis la pièce de vie très agréable de près de 32 m² avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, donnant sur 2 balcons. La pièce de vie est agrandissable si besoin sans difficulté technique ( de 10 m² supplémentaires).
La 2e partie de l'appartement offre actuellement 3 autres chambres, une 2e salle de bain et des toilettes. Vous apprécierez les grandes ouvertures et la double exposition. Appartement idéal avec enfants qui pourront profiter des écoles recherchées du quartier et d'une aire de jeu à proximité immédiate!
Chauffage collectif au gaz. Charges mensuelles: 400 euros (comprenant le chauffage).
1 Box (28.000 euros) et 1 emplacement parking (25.000 euros) sont disponibles en sus au niveau -1 de l'immeuble.
Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 020 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1750.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Appartement Haussmannien : Blandine Roy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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