EXCLUSIVITÉ- 13005 – MARSEILLE – SECTEUR JEAN JAURÈS - RUE SAINT SAVOURNIN – T3 TRAVERSANT AVEC BALCON DE 76 m² - TRAVAUX
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3 de 76 m² en LC, au sein d'un immeuble marseillais.
L'appartement est situé au 3ème étage et dernier étage et dispose d'une cave de 17 m² saine et en très bon état.
L'appartement est à rénover côté jour + électricité.
L'appartement est composé :
-D'un balcon Est calme et lumineux avec vue sur jardins
-D'une cuisine séparée côté Est de 10 m²
-D'un salon de 25 m²
-De deux chambres de 13m² et 16 m².
-D'une salle d'eau
-D'un WC séparé.
Double exposition (EST/OUEST). Double vitrage. Climatisations dans les chambres.
Situation hyper centrale. Proximité immédiate avec toutes commodités.
Transports : Métro cours Julien et réformés (300 mètres). Bus place Jean Jaurès.
Copropriété bénévole.
Charges : 75 euros MOIS
Taxe Foncière : 965 euros
Nom du mandataire : Djamel TOUATI & Camille MORANZONI
Tel : /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Camille Moranzoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°888496924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
112 kWH/m².an
Émissions
23 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
23 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 249 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/12/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 171130
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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