3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Marseille 5e (13005) • Appartement

249 000 €

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

MARSEILLE 5E (13005) | Le Camas

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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EXCLUSIVITÉ- 13005 – MARSEILLE – SECTEUR JEAN JAURÈS - RUE SAINT SAVOURNIN – T3 TRAVERSANT AVEC BALCON DE 76 m² - TRAVAUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3 de 76 m² en LC, au sein d'un immeuble marseillais. L'appartement est situé au 3ème étage et dernier étage et dispose d'une cave de 17 m² saine et en très bon état. L'appartement est à rénover côté jour + électricité. L'appartement est composé : -D'un balcon Est calme et lumineux avec vue sur jardins -D'une cuisine séparée côté Est de 10 m² -D'un salon de 25 m² -De deux chambres de 13m² et 16 m². -D'une salle d'eau -D'un WC séparé. Double exposition (EST/OUEST). Double vitrage. Climatisations dans les chambres. Situation hyper centrale. Proximité immédiate avec toutes commodités. Transports : Métro cours Julien et réformés (300 mètres). Bus place Jean Jaurès. Copropriété bénévole. Charges : 75 euros MOIS Taxe Foncière : 965 euros Nom du mandataire : Djamel TOUATI & Camille MORANZONI Tel : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille Moranzoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°888496924. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity Camille Moranzoni
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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 171130

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13015 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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