AUBAGNE, Idéalement situé au 2ème étage de la résidence "Le Groupe Pierrot", cet appartement de type 3 combine fonctionnalité et proximité des commodités essentiels.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec des rangements intégrés, idéale pour optimiser l’espace . Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante, complétée par une loggia, est un espace pratique et bien agencé.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres , dont l’une est équipée d’un placard intégré et donne directement sur le balcon. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Vous bénéficierez d’une cave privative, idéale pour ranger vos affaires, et d’un stationnement au sein de la résidence, facilitant l’accès à votre véhicule.
Situé à proximité des établissements scolaires, il sera parfait pour les familles. Vous apprécierez également l’accès rapide à l’autoroute en direction de Marseille, qui simplifie vos déplacements, ainsi que la présence de transports en commun (bus et tramway), qui relient efficacement le quartier. Enfin, les commerces de proximité vous permettent de profiter des services essentiels sans vous éloigner.
Cet appartement n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par ORION Priscilla - - N°RSAC: 90240015900015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
240 kWH/m².an
Émissions
49 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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G
D
Émissions
49 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 168 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/12/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 6988
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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