3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Aubagne (13400) • Appartement

168 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

AUBAGNE (13400) | La Tourtelle

168 000 €

Ou 654 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

AUBAGNE, Idéalement situé au 2ème étage de la résidence "Le Groupe Pierrot", cet appartement de type 3 combine fonctionnalité et proximité des commodités essentiels. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec des rangements intégrés, idéale pour optimiser l’espace . Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante, complétée par une loggia, est un espace pratique et bien agencé. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres , dont l’une est équipée d’un placard intégré et donne directement sur le balcon. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Vous bénéficierez d’une cave privative, idéale pour ranger vos affaires, et d’un stationnement au sein de la résidence, facilitant l’accès à votre véhicule. Situé à proximité des établissements scolaires, il sera parfait pour les familles. Vous apprécierez également l’accès rapide à l’autoroute en direction de Marseille, qui simplifie vos déplacements, ainsi que la présence de transports en commun (bus et tramway), qui relient efficacement le quartier. Enfin, les commerces de proximité vous permettent de profiter des services essentiels sans vous éloigner. Cet appartement n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par ORION Priscilla - - N°RSAC: 90240015900015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 168 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 47
  • Charges prévisionnelles : 990 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 6988

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CHAIX IMMOBILIER
1 AVENUE GOUMS 13400 Aubagne
13400 Aubagne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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