2 pièces

• 80m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

669 000 €

Appartement

2 pièces

80m²

 • 80m²

• 1 chambre

NICE (06200)

669 000 €

Ou 2 606 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Splendide dernier étage! Rareté! 2 pièces de 80 m² pensé par un architecte renommé niçois Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un somptueux appartement, une rareté pour un 2 pièces, offrant des espaces généreux et lumineux situé boulevard Joseph Garnier. Cet appartement a été conçu par un architecte renommé qui a mixé un style d'élégance et de raffinement. En plein cœur de Nice, proche des commerces, restaurants, des cinémas, de l'animation urbaine et des transports en commun. Disposition et design : L'appartement dispose d'un séjour avec une belle cheminée, d'une belle chambre au calme, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement possède une grande cave. Climatisation réversible dissimulée. Cet appartement est un bijou d'architecture et de design contemporain, alliant luxe, confort et fonctionnalité. Il conviendra parfaitement à une personne ou un couple recherchant un espace unique et raffiné en plein centre de Nice. Ce bel appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les collines niçoises, situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec une grande hauteur sous plafond, dans un quartier très animé, à proximité de toutes les commodités et du célèbre marché de la Libération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 112 et 1 279 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 112 et 1 279 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Énergie finale

196 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 669 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 85494894

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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