7 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Paris 3e (75003) • Appartement

Appartement

7 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

PARIS 3E (75003) | Archives

1 825 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Paris 3ème - Marais / Tournelles-Vosges Dans un immeuble haussmannien ravalé, situé au 1er étage avec ascenseur, cet ensemble est actuellement composé de deux appartements distincts, avec la possibilité de les réunir pour former un seul appartement de près de 125 m². Le premier appartement de 60,9 m² Loi Carrez se compose d'une entrée, d'un salon confortable, de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Le second appartement d'une superficie de 65,83 m² Loi Carrez, est composé d'une entrée menant à une salle à manger avec cuisine ouverte, prolongée par un salon d'angle lumineux avec vue sur un hôtel particulier. Il comprend également deux chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau. Réunis, ces deux appartements offriront un espace de vie de 125 m² avec quatre chambres et quatre salles de bains, un projet idéal pour une grande famille à deux pas des bonnes écoles publiques et privées du Marais et de la place des Vosges. Possibilité de vente en meublé. Deux caves complètent le bien. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 825 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : 5 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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PARIS MARAIS SOTHEBY S IR
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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : PO5-1476

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PARIS MARAIS SOTHEBY S IR
39 RUE DE TURENNE 75003 PARIS
75003 PARIS
Siren : 832584809
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