4 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

180 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Sainte-Marguerite

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

13009 - MARSEILLE - SECTEUR DROMEL - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING LIBRE - METRO A PROXIMITE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 61.26 lc m² situé dans une copropriété sécurisée avec parking libre et jardin. Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec toilettes séparées, 1 séjour de de 17 m² avec accès direct au balcon de 5 m² offrant une vue sur le jardin, 1 salle à manger pouvant être modifiée en 3 éme chambre, 1 cuisine avec loggia, 2 chambres et dressing. Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le métro et les commerces. Le parking est libre au sein de la copropriété sécurisée. Travaux à prévoir ! Dpe D, charges mensuelles de copro : 104 euros Honoraire agence charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°499354611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.88%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 126
  • Charges prévisionnelles : 1 248 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 169052

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13009 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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