5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Grezieu la Varenne (69290) • Maison

350 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

GREZIEU LA VARENNE (69290)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Maison avec jardin et stationnement, située à quelques kilomètres de Lyon, dans un quartier calme et résidentiel. Maison d'environ 90 m2 habitables (150 m2 au sol), sur un terrain de 700 m2. Construite en 1960, des travaux de rénovations sont à prévoir. Composition de la maison : A l'étage : une cuisine indépendante, un double salon avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au RDC : une chambre, un petit salon (chambre), une cuisine d'été et un garage utilisé en salle de rangement La maison dispose d'un grand jardin, possibilité de créer une piscine et un garage voiture. École Maternelle de la Voie Verte et École Élémentaire Georges Lamarque à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes 147, C24E et 73. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries. Référence du bien : 6281 Contactez Hélène Bourchenin 06 26/49 53/70 RSAC 835274705 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 800 et 7 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 et 7 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

495 kWH/m².an

Émissions

157 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

157 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6375

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6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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