3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Appartement

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

PARIS 13E (75013)

475 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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COUP DE COEUR - Situé entre l'arrêt Chevaleret et Nationale (Métro 6). Le Cabinet BR IMMOBILIER vous présente ce charmant 3 pièces de 52m2 Carrez, au 1er étage d'un joli immeuble ancien. Ce bien TRAVERSANT totalement au CALME se compose d'un charmant séjour et d'une CUISINE OUVERTE donnant sur JARDIN, ainsi que de 2 jolies chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un petit coin dressing. Une CAVE complète le bien. À seulement 10 minutes à pied de la Place d'Italieet à 12 minutes de la Bibliothèque François Mitterrand, découvrez ce bien de charme, alliant parquet, moulures et cheminée, dans uncadre paisible. Vous profiterez ainsi du calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports. Faibles charges: 75€/mois (chauffage individuel et eau chaude au gaz) Taxe foncière: 840€/an DPE classe E Cette annonce vous est proposée par ALANTAR Eva - EI - N°RSAC: 979299153, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 071 et 1 449 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 071 et 1 449 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 455 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.40%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2909BBB

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7 avenue de l'Opéra , 75001 Paris 1er
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