EXCLUSIVITÉ - MAISON BOURGEOISE - HYPER CENTRE VILLE LENS - RENOVEE COMPLETEMENT EN 2017 - 5 CHAMBRES ET DU VOLUME
L'OFFICE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, à l'achat, cette grande bourgeoise rénovée complètement en 2017 afin d'offrir un confort maximal.
Du volume et des matériaux anciens, voici ce qu'offre cette belle maison.
Le rez de chaussée se composera d'un bureau ou d'une chambre, d'un très grand séjour ouvert sur une cuisine d'une surface complète de 50 m2 et d'un extérieur à l'abri des regards.
Une buanderie ultra pratique et un atelier complèteront la description du rez de chaussée.
Le 1er étage offrira 2 chambres dont une suite parentale, un wc séparé et une salle de bains complète douche + baignoire.
Le 2ème étage offrira quant à lui 2 autres chambres de 13 et 14 m2, un bureau de 6 m2 et une 2ème salle de bains avec wc.
3 WC, 2 salles de bains, 5 chambres, 1 extérieur, ne déco alliant le moderne et l'ancien, carreaux de ciment, une climatisation réversible, un chauffage électrique dernière génération, des doubles vitrages avec volets, tout y est pour faire de cet achat une réussite.
Proximité du centre, quartier calme, proche écoles, gare, axes routiers.
DPE D - 220 / GES D - 35 pour une consommation estimée de 1 115 € (indice au 15/08/2015)
réalisé le 06/10/2020
Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3,10 % TTC soit 9 000,00 €
Prix net vendeur : 290 000,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conseils et informations à l'agence
OFFICE IMMOBILIER - FNAIM
ACCÉLÉRATEUR DE BONHEUR Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 115 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2018 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
220 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
35 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 290 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.10%
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Mis en ligne: 09/12/2024 |
Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 4071AG
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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