4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Bois Colombes (92270) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

BOIS COLOMBES (92270)

585 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

Entre la piscine et la gare des Vallées, dans un magnifique immeuble en pierre et brique, cet appartement de près de 90 m² cumulés et situé au quatrième étage, vous séduira par son cachet et son confort moderne. L'appartement principal, de plus de 74m2, bénéficie d'une double exposition, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Orienté principalement plein sud, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il comprend un vaste double séjour, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres, le tout complété par une élégante salle d'eau. Au sixième étage, deux chambres de service rénovées et parfaitement aménagées (9,5 m² et 6,5 m²) apportent un espace idéal pour un ado et un bureau de télétravail ou un espace d'appoint pour les invités. Situé dans un quartier prisé de Bois-Colombes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Sectorisation scolaire sur Francoise Dolto et le collège/lycée Albert Camus. La gare des Vallées, ses commerces et sont marché sont à seulement 5 minutes à pied et la gare de bois colombes à 10 minutes, permettant de rejoindre Paris-Saint-Lazare en moins de 10 minutes en train. Un bien rare alliant charme, luminosité et emplacement idéal. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous dans les meilleurs délais. Contactez-nous sur ou Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site. Vous avez un projet immobilier? Rencontrons-nous.. (achat, vente, estimation).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 747 et 2 363 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 747 et 2 363 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Énergie finale

237 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 585 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 85425072

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62 rue Felix Faure 92700 Colombes
92700 Colombes
Siren : 7979164
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