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• 100m²

• 2 chambres

Paris 4e (75004) • Appartement

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Appartement

4 pièces

100m²

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PARIS 4E (75004) | Saint-Merri

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Rare, dans un quartier historique, Sainte Croix de la Bretonnerie, au calme du 4eme et dernier étage d'un immeuble en pierre fin 19eme, un appartement / plateau ensoleillé de 100m² exposé plein sud avec une mezzanine ou 71m² avec un plafond cathédrale à rénover avec une terrasse plein sud de 10m² à l'abri des regards avec une jolie vue sur les toits de Paris. Toiture neuve, Beaux volumes, traversant, triple exposition. Une cave complète ce bien. Possibilité de créer un duplex en réunissant un studio de 28.06m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

459 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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EMILE GARCIN PARIS LE MARAIS
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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PLM-10372-MMI

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EMILE GARCIN PARIS LE MARAIS
14 RUE BIRAGUE 75004 PARIS 4EME
75004 PARIS 4EME
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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