3 pièces

• 87m²

• 1 chambre

Avon (77210) • Appartement

Appartement

3 pièces

87m²

 • 87m²

• 1 chambre

AVON (77210)

310 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Avon, idéalement situé dans quartier calme et résidentiel, proche tous commerces et gare SNCF pour Paris, dans la résidence sécurisée de standing " Bernard Palissy" avec ascenseur et gardien, très bel appartement traversant avec terrasse et jardinet à jouissance privative. Il offre une belle distribution avec partie jour et partie nuit distincte. Une grande entrée avec placard dessert un vaste double séjour de 41 m² traversant avec accès à une loggia d’un côté et une terrasse avec jardinet de 40 m² environ de l’autre, une cuisine séparée, un cagibi avec douche, et un couloir menant à la partie nuit composée d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau récente et de toilettes séparées. En outre, une grande cave de 9 m² et un garage fermé complètent ce bien. Possibilité de créer une deuxième chambre. Copropriété de 171 lots principaux. Charges de copropriété annuelle de 3000 euros environ incluant le chauffage et l’eau. Pas de procédure en cours. Rare sur le marché ! false Cette annonce vous est proposée par Mme. Claudia VALLIER - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 980 et 2 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 297 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.38%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 131
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 356

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2 rue des Pins 77300 Fontainebleau
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