4 pièces

• 103m²

• 2 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 2 chambres

MONTREUIL (93100) | Centre-ville

745 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone

Bien en exclusivité

A proximité de la Mairie de Montreuil et de toutes les commodités, magnifique loft traversant à usage mixte, de 103,36m2 loi carrez. Baigné de lumière au style épuré et contemporain, il est composé en rez de chaussée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte toute équipée, idéale pour les repas en famille. L'espace nuit comprend une suite parentale avec une salle d'eau. Une deuxième chambre avec une salle de bain. Un espace buanderie avec toilettes et lavabo. Ce bien nous offre de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Une cave, une place de parking et un espace vert complètent ce bien. Idéal également pour bureaux, professions libérales. La station de métro "Mairie de Montreuil" est située à deux pas du bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure en cours. Copropriété : env 103 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visites et renseignements 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 435 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 435 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Énergie finale

121 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 745 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 8964

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100 BOULEVARD PEREIRE 75017 PARIS
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