5 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Champs sur Marne (77420) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

CHAMPS SUR MARNE (77420) | Le Nesles

305 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé au 2 € étage d'une résidence calme, cet appartement spacieux de 100 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du RER A Noisy-Champs. Une entrée accueillante Une cuisine conviviale avec coin repas Une vaste salle de séjour baignée de lumière Trois chambres actuelles, avec possibilité de recréer une quatrième chambre, conformément aux plans d'origine Deux salles de bains pour le confort de tous Deux WC séparés pour plus de praticité Les plus de ce bien Un balcon agréable pour profiter des beaux jours Un box en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité Proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités Informations copropriété Les travaux de ravalement de façade et d'amélioration énergétique, récemment votés en assemblée générale, ont déjà été entièrement payés. Les parties communes ont été intégralement rénovées l'année dernière, offrant un cadre de vie moderne et soigné. La résidence est raccordée au réseau de chaleur de la commune. Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'espace, de praticité et d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 305 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 184
  • Charges prévisionnelles : 4 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 00590445

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3 rue du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-Grand
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