2 pièces

• 32m²

• 1 chambre

Les Lilas (93260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

32m²

 • 32m²

• 1 chambre

LES LILAS (93260)

199 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

En exclusivité, Au pied du métro Serge Gainsbourg ligne 11, vous permettant de rejoindre le centre de Paris en 10mn, venez découvrir cet appartement deux pièces traversant avec cuisine séparée au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon et d'une chambre avec dressing exposés plein sud, d'une cuisine séparée toute équipée (grand frigo, four, machine à laver), d'une petite salle d'eau et d'un wc séparé. Les + : appartement en bon état général (refait à neuf en 2018), beau parquet, traversant et lumineux, situé au pied du métro et des commerces et à 6 min à pied du cœur de ville des Lilas. Il est possible d'envisager d'agrandir l'appartement en acquérant les combles via le syndic de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

471 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 1396607

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93260 LES LILAS
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