4 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Bordeaux (33100) • Maison

299 000 €

Maison

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33100) | La Bastide

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bordeaux Bastide - Jardin botanique. Coup de cœur assuré pour cette maison de plain pied au beau potentiel sur Bordeaux Bastide dans une rue calme. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son agencement et ses espaces nuits séparés. Proche Tram et commerces. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon SAM pouvant offrir 52 m² de pièce de vie, 3 chambres dont 2 suites parentales possibles facilement, un cellier, une buanderie, un WC indépendant, 2 salles d'eau / salle de bain. Une cave saine complète le tout. Vous serez séduit également par un bel extérieur, avec barbecue, pouvant accueillir vos amis ou stationner un véhicule. De plus, un local vous permettra de garer vos vélos, scooter ou moto. Cet extérieur bénéficie également d'un toit amovible permettant de tout protéger de la pluie. Les+: au calme, beaux volumes, beau potentiel, proche Tramway et commerces, suite parentale. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20 heures. PS: ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

274 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 1370884

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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