2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Les Lilas (93260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

LES LILAS (93260)

228 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Charmant 2 pièces avec jardin à rénover - Mairie des Lilas Découvrez ce 2 pièces en rez-de-chaussée, idéal pour les amoureux des travaux et de la personnalisation ! Caractéristiques du bien : Superficie : 38 m² Agencement : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle de bains fonctionnelle Extérieur : Un magnifique jardin privatif de 94 m², parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour cultiver votre espace vert. Dépendances : Des remises pour vos rangements ou projets supplémentaires. Les atouts : Proximité : Situé à seulement 2 minutes à pied du métro Mairie des Lilas. Absence de charges de copropriété, une opportunité rare pour maîtriser vos coûts ! Un bien au fort potentiel après rénovation, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien personnalisable avec un jardin spacieux en pleine ville ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 222
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

352 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 228 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 216 600 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 51W4-809-VLP

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144 RUE DE PARIS 93260 LES LILAS
93260 LES LILAS
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