3 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Paris 16e (75016) • Appartement

Appartement

3 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

PARIS 16E (75016)

1 450 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans le prestigieux quartier Tour/Pompe, au cœur du 16ème arrondissement, ce superbe appartement de 101.9 m² Loi carrez incarne le charme intemporel de l'ancien. Au 3ème étage d'un magnifique immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien offre une vue totalement dégagée exposée Sud-Ouest, sublimant son caractère lumineux et accueillant. L'agencement optimisé de cet appartement 3 pièces séduira les amateurs de beaux volumes. Il comprend un double-séjour élégant (55m²), parfait pour recevoir, une cuisine séparée fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes pour un confort optimal. Sa localisation est idéale, à seulement 200 mètres du métro et proche des commerces, écoles et services du quartier. Vous apprécierez le raffinement des détails d'époque – parquets, moulures, cheminées – qui confèrent à ce bien un cachet exceptionnel. Un cadre de vie harmonieux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, parfait pour une famille ou un pied-à-terre de prestige. Une chambre de service de 7.1m² au dernier étage ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 4 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO
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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : PO1-1990

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138 av Victor Hugo 75116 Paris 16ème
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Siren : 529943367
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