7 pièces

• 138m²

• 4 chambres

Tassin la Demi Lune (69160) • Maison

830 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

138m²

 • 138m²

• 4 chambres

TASSIN LA DEMI LUNE (69160)

830 000 €

Ou 3 234 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Tassin Bourg, dans une des rues les plus prisées du secteur, à moins de 400 mètres de l'Institution Saint Joseph, du Tram-Train ou du futur pôle commercial du bourg, charmante maison 1920 à rénover, sur terrain arboré au calme de 1 000 m2. L'entrée ouvre sur un lumineux séjour avec belle hauteur sous plafond. La cuisine séparée est prolongée par une salle à manger donnant sur le jardin.Les deux étages supérieurs proposent 4 chambres dont deux mansardées, ainsi qu'une salle de bains.Un sous-sol vous permettra de profiter d'espaces de rangements.Le terrain est entièrement clos, à l'abri des regards et permet un agrandissement ou une piscine.Pour visiter ce bien, contactez François MARTIN (RSAC 751 090 374) au O6 52 51 1488.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les Plus : Coeur de bourg - Charme de l'ancien - A rénover
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 870 et 3 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Énergie finale

301 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 830 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 2026051

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39 AVENUE JARROSSON 69110 Sainte Foy les Lyon
69110 Sainte Foy les Lyon
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