Vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison pleine de charme, avec sa belle hauteur sous plafond, sa toiture ardoise et ses solides pierres de taille .
Bien que située à 5 min à pieds des écoles du groupement scolaire Saint Rémy, et 10min du centre ville, elle vous offrira le calme d'une rue à sens unique .
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille . D''ici, vous découvrirez un salon à la décoration inattendue et tendance, une salle à manger lumineuse, installée dans une extension vitrée avec un accés direct à la terrasse suspendue, et un jardin clos et sans vis-à-vis .
Vous profiterez également d'une cuisine équipée et aménagée par PERENE, avec accés direct au garage (à la porte automatique) .
L'étage vous réserve 2 chambres spacieuses (17 et 19m2), une salle d'eau avec doubles vasques en 'miroir', et un second wc indépendant .
Sous les toits, un(e) ado trouvera son bonheur avec cette 3ème chambre, un bureau, où une petite porte cache un trésor : un toit terrasse pour réver sous les étoiles !
La visite se termine au sous-sol, accessible de l'entrée . Il propose une buanderie aménagée, une cave, un atelier et une belle surface de stockage .
Avec ses huisseries PVC DV, sa chaudière gaz de 2017 (ballon 2023), sa toiture isolée et révisée en 2021 et son raccordement au tout à l'égoût, cette maison vous permettra une installation sans travaux dans ce secteur recherché .
Ne pas la visiter serait une erreur.. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - Plus d'informations réf. 24238 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 150 et 4 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
282 kWH/m².an
Émissions
52 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
52 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 270 400 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : C6F01EA432D046DB
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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