5 pièces

• 119m²

• 4 chambres

Paris 3e (75003) • Appartement

Appartement

5 pièces

119m²

 • 119m²

• 4 chambres

PARIS 3E (75003) | Enfants Rouges - Bretagne

1 750 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Hôtel d'Anjou du Marais. Pastourelle/Charlot. En plein coeur du Haut Marais, dans un immeuble entièrement réhabilité en 2018 par la Cogédim, Villaret Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de 117,04m2 Loi Carrez. Situé au 2ème étage avec ascenseur, au calme sur cour, cet appartement en bon état général est disposé de la manière suivante : niveau bas, une vaste pièce de vie exposé Sud-Ouest de 45m2 avec une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), une chambre avec rangements et sa salle d'eau attenante, des WC indépendants. Au niveau supérieur : 3 chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une salle de bains. Electricité aux normes. Aucun travaux importants de copropriété à prévoir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : HM03117

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35, rue de Charonne 75011 Paris
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