4 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Bois Guillaume (76230) • Appartement

228 000 €

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

BOIS GUILLAUME (76230)

228 000 €

Ou 888 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Ce bien vous est présenté par CAMILLE ( référence 2686 ) : Situé à deux pas de la mairie de Bois-Guillaume, des commerces et des transports en commun, dans un parc verdoyant, je suis un bel appartement au deuxième étage ( sans ascenseur ) d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Dès votre arrivée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec placard, pratique pour ranger vos affaires. Ma cuisine, aménagée et équipée sur mesure, s'ouvre directement sur une vatse pièce de vie baignée de lumière naturelle donnant sur mon balcon exposé plein sud. Côté nuit, je vous propose deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Un dégagement pratique relie toutes les pièces, vous garantissant un maximum de confort au quotidien. Et si vous avez besoin d'une troisième chambre, mon salon peut se transformer facilement pour s'adapter à vos besoins. Je dispose également d'une cave pour stocker vos affaires, ainsi qu'un emplacement de parking privatif et sécurisé pour votre véhicule. Un local vélo commun et sécurisé est également à votre disposition. Les plus : ma façade a été refaite il y a 7 ans et mes menuiseries viennent d'être changées vous assurant une consommation d'énergie maîtrisée et un confort au quotidien. Envie de me rencontrer ? Contactez votre agent SMITH, CAMILLE. Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 979 684 123. Qui d'autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Cette annonce vous est proposée par LAGNEAUX Camille - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 228 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 542
  • Charges prévisionnelles : 2 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Agence Smith
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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2686

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78 RUE JEANNE D ARC 76000 ROUEN
76000 ROUEN
Siren : 795004969
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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