iad France - Nicolas Legrain vous propose: A 5 minutes du centre de Rouen et de la Gare, sur la commune de Bois-Guillaume
Venez visiter ce bel appartement de 98 m² environ de plain-pied, avec jardin, entièrement rénové, de type F4 situé, dans petite copropriété de 2 lots.
Il est composé d'une entrée / couloir desservant 2 chambres.
Une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour lumineux, une troisième chambre spacieuse avec grand placard de rangement intégré, une salle de douche avec WC.
Un petit jardin arboré et totalement clos de 100 m² environ, ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter de l'extérieur.
- Aucun travaux à prévoir ( quelques finitions seront terminées avant la vente )
- Proche toutes commodités
- 5 minutes de la gare et du centre-ville de Rouen
- Grande Pièce de vie
- Fenêtre double vitrage
- Fibre Optique
- Jardin
Proche commerces, école, collège, lycée, transports
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15 euros par mois (soit 180 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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