4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Appartement

Appartement

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

818 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Appartement neuf avec vue sur la Marne À vendre : Appartement de 103 m² au 2ème étage en bord de Marne, offrant une vue imprenable plein sud * Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec espace cuisine à aménager. * 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. * Salle de bain équipée (baignoire, douche séparée, double vasque). * Terrasse de 16,65 m². * Parquet en bois massif, chauffage dernière génération, volets roulants électriques. * Parking privatif, local vélo/poussettes, ascenseur. Emplacement idéal : quartier calme et verdoyant, proche des écoles, commerces, transports (bus, RER, SNCF) et des axes A86, A4, A3. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Énergie finale

146 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 818 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 231892359

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17 av de plaisance 94100 Saint Maur des fossés
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