• 450m²

Saint Jean d'Angely (17400) • Immeuble

346 500 €

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450m²

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SAINT JEAN D'ANGELY (17400)

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

ENSEMBLE IMMOBILIER FORTE RENTABILITE ( + 7%) IDEAL POUR INVESTISSEUR. Proche centre ville, Ensemble immobilier usage mixte commercial pour 390m2 et habitation avec 2 appartements T3 et T5 avec accés sur 2 rues. COMMERCIAL : Atelier de 300m2 environ avec diverses piéces de stockage, bureau, accueil, sanitaires..Cet espace commercial est actuellement loué. APPARTEMENTS : Au 1er étage sur le local commercial, un appartement de T3 de 46m2 loué. En duplex sur cour , appartement T5 de 140m2 loué. LOCAL DE STOCKAGE : En RDC sur cour, local de 60m2 environ aménageable libre de location. REVENU LOCATIF de 25 872 eurosuros annuels. -- Réf 5422. DECLIC IMMO 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice - . - EI - Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 euros hors honoraires)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 860 et 2 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 346 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 1700617255_2

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101T RUE EMILE NORMANDIN 17000 LA ROCHELLE
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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