Appartement

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

MARSEILLE 6E (13006) | Palais de Justice

445 000 €

Descriptif du bien

Bénéficiant de deux accès par la rue et le jardin d’un immeuble ancien du quartier Palais de Justice, ces bureaux de 110m2 ont été parfaitement réinventés en 2017 par le cabinet d’architecture CHAOS. Exposés plein Sud sur la quasi-totalité des volumes généreux jouissant du calme et de la vue sur la verdure, ils offrent 4 pièces communiquant avec fluidité. L’entrée par le jardin ouvre sur un open-space de 42m2 abritant un coin cuisine et des WC se prolongeant en son extrémité par deux pièces superposées – une mezzanine de 15m2 avec vestiaire et un espace réunion de 23m2 – communiquant par un escalier à crémaillère. L’entrée privative côté rue s’ouvre sur un vestibule abritant des toilettes et dessert un bureau de 21m2, lequel communique également avec l’open-space central. Côté jardin, ils profitent de la jouissance exclusive d’un extérieur de 13m2 longeant la façade Sud. La destination du règlement de copropriété est triple: le bien peut être à usage d’appartement, de locaux professionnels ou commerciaux. De bois et de béton, un lieu chaleureux et fonctionnel! Honoraires de 4,70% TTC à la charge de l'acquéreur. MDT 610. annonce proposée par Gwenola NEMBRINI agence commerciale immatriculée au RSAC de MARSEILLE sous le n°979 768 165.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.