3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Sevres (92310) • Appartement

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

SEVRES (92310)

354 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Hong Yin vous propose: Charmant Appartement Familial au COEur de Sèvres Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Découvrez ce bel appartement très calme, idéalement situé à Sèvres, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine intégralement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert deux jolies chambres offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. De nombreux rangements complètent ce bien, dont un véritable dressing qui ravira les adeptes d'organisation. (Le petit plus ) La vue dégagée sans vis-à-vis sur un superbe mur végétalisé, une invitation à l'évasion, parfaite pour adoucir vos longues journées de télétravail. En complément, ce bien dispose d'un parking en sous-sol, offrant praticité et sécurité. Copropriété de 260 lots (aucune procédure en cours). Nous serions ravis de vous faire visiter cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 260 lots principaux situés dans une copropriété formant 520 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 114 euros par mois (soit 1368 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME HONG YIN(ID 51076) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 354 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 520
  • Charges prévisionnelles : 1 368 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 1650757

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75012 Paris
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