5 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Le Port Marly (78560) • Appartement

Appartement

5 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

LE PORT MARLY (78560)

368 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Isabelle TRANI pour Keller WIlliams vous présente un bijou d'appartement, entièrement refait à neuf. Dans une résidence familiale sécurisée et arborée, cet appartement propose une surface de 87m² et réunit confort, modernité et prestations haut de gamme. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets ont été électrifiés. Les sols et plafonds ont été isolés apportant ainsi un confort acoustique et thermique. L'électricité a également été entièrement refaite. Les atout de l'appartement: - une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 29m² avec balcon vous permettant ainsi de bénéficier d'un ensoleillement idéal grâce à ses grandes ouvertures, - une cuisine équipée contemporaine avec un deuxième balcon - 3 chambres confortables avec rangements - une salle d'eau avec espace buanderie. Les plus: - une cave en rez-de-chaussée pour plus de rangement - un stationnement aisé dans la résidence - une aire de jeux pour enfants et un terrain de tennis au sein de la résidence - un environnement vert et paisible au coeur de la ville. Vous trouverez des écoles maternelle/élémentaire et transports à proximité. Située à 15 minutes à pied, la gare de Marly-le-Roi vous conduit directement à la Défense et à Paris Saint-Lazare (Ligne L) tandis que le RER de Saint-Germain-en-Laye (à 17mns de bus) vous mène à la Défense et direction Chatelet-les-Halles. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contactez Isabelle TRANI (English speaker) Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier RSAC 848502126 à Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 368 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 476 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 377
  • Charges prévisionnelles : 5 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : TRIANON2203

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18 rue Saint-Vincent 78100 Saint-Germain-en-Laye
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