Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
LLinares Immobilier vous propose à la vente : LA COLOC, un appartement de T6 de 92m² Carrez (122m² de surface au sol), situé Boulevard Jeanne d'Arc, dans un immeuble construit en 1975 et très bien entretenu. Ce bien est actuellement en gestion locative avec 5 baux de colocation, générant un loyer total de 2.500€ charges comprises, soit 500€ par chambre, ainsi une rentabilité net de 7,8 %. Il dispose d'un spacieux salon-séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement exposé et donnant accès à un espace extérieur. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, trois salles de douche, une salle de bain, plusieurs espaces de rangement et deux wc. Une cave est incluse. Ce logement représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif rentable ou une colocation bien pensée.
Contact DL/Cyril REVELLI
Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684
RC 62361736
- Copropriété : 64 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 3084€ (315€/mois: Eau Chaude, froide, Chauffage, Ascenseur, Entretien des communs)
- Taxe foncière : 2139€/an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat E
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Appartement à vendre 13005 - T6 de 92m2 + cave - 13005
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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