4 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Roubaix (59100) • Appartement

299 500 €

Appartement

4 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

ROUBAIX (59100)

299 500 €

Ou 1 167 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Nouvelle pépite : Magnifique appartement de 3 chambres, 2 salles de bains, balcon, double garage en option Coup de coeur assuré ! Vous serez séduits par ses beaux parquets en chevrons et ses moulures raffinées, qui ajoutent une touche d'authenticité et de caractère. Situé à proximité immédiate du tramway et du Parc Barbieux, cet appartement bénéficie également de la proximité des commerces et du centre-ville. Ce bien au cachet préservé offre une large entrée avec rangements, un espace de vie généreux et ouvert, lumineux grâce à son exposition SUD, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente. Possibilité d'acquérir un double garage en option. Informations techniques : - Rénovations récentes - Menuiseries en triple et double vitrage PVC/Bois avec volets roulants Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites Contactez Luna dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons votre pépite dans toute la métropole lilloise : Wasquehal, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Marcq-en-Baroeul, Hellemmes, Mons-en-Baroeul, Hem, et plus encore ! À très vite pour découvrir cette pépite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 euros et 3740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 730 et 3 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 75
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VA2019-LESNOUVELLES

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117 RUE JEAN JAURES 59170 CROIX
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