Nouvelle pépite : Magnifique appartement de 3 chambres, 2 salles de bains, balcon, double garage en option
Coup de coeur assuré ! Vous serez séduits par ses beaux parquets en chevrons et ses moulures raffinées, qui ajoutent une touche d'authenticité et de caractère.
Situé à proximité immédiate du tramway et du Parc Barbieux, cet appartement bénéficie également de la proximité des commerces et du centre-ville.
Ce bien au cachet préservé offre une large entrée avec rangements, un espace de vie généreux et ouvert, lumineux grâce à son exposition SUD, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et des WC indépendants.
Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente.
Possibilité d'acquérir un double garage en option.
Informations techniques :
- Rénovations récentes
- Menuiseries en triple et double vitrage PVC/Bois avec volets roulants
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À très vite pour découvrir cette pépite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 euros et 3740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 730 et 3 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
208 kWH/m².an
Émissions
45 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
45 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 299 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VA2019-LESNOUVELLES
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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