4 pièces

• 71m²

• 3 chambres

Clamart (92140) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 3 chambres

CLAMART (92140) | Percy - Schneider

556 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé au cœur du centre-ville de Clamart, ce duplex en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2021, cet appartement de 71m² bénéficie d'une terrasse de 9 m² exposée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil. L'ascenseur vous mène directement à votre porte, offrant ainsi un confort optimal. L'intérieur de ce duplex est d'une qualité irréprochable, avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Les trois grandes chambres offrent un espace de vie confortable, avec de nombreux rangements pour une organisation facile. Le calme règne dans cet appartement, sans aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. Les WC indépendants avec espace buanderie et la salle de bains avec un 2ème WC ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. De plus, une place de parking une cave et un grand jardin collectif arboré avec potager complètent ce cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex moderne et confortable dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien unique. Référence agence : 7535
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
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C

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 556 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 529 524 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : HHHQ-SCL-GY6

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36 bis avenue Jean Jaures 92140 Clamart
92140 Clamart
Siren : 400245023
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