6 pièces

• 268m²

• 4 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Appartement

6 pièces

268m²

 • 268m²

• 4 chambres

PARIS 13E (75013) | Olympiades - Choisy

2 000 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Nichée à l'abri des regards, cette maison familiale de 240 m² ; vous offre un véritable havre de paix, avec une terrasse de 70 m² idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste séjour lumineux, une grande cuisine séparée, ainsi qu'une chambre parentale avec son propre dressing et salle de bains privative. L'escalier vous conduit au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont l'une est équipée d'une salle de douche. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC, un bureau idéal pour travailler à domicile, ainsi que des toilettes séparées. L'entresol de la maison est aménagé en espace de loisirs avec une grande salle de jeux. Vous y trouverez aussi un sauna et toilettes, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. L’exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toute la maison, tandis que le calme absolu offre un cadre de vie rare à Paris, comme une véritable échappée à la campagne. Possibilité de scinder la maison en plusieurs lots.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 000 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 920 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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MORISS 5 EME
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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85488983

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MORISS 5 EME
8 Rue Claude Bernard 75005 Paris
75005 Paris
Siren : 919537894
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