4 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

VINCENNES (94300) | Est

710 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Stéphane Plaza immobilier Drancy vous propose un appartement 4 pièces avec double séjour . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant appartement de 4 pièces, composé d'une entrée, cuisine indépendante, 2 chambres , salle de bains, WC indépendant au 3e étage sur 4 d'une résidence bien entretenue . Appartement offrant un double séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Superficie de 79.23m2 idéalement agencé pour un confort de vie quotidien. Agrémenté de 2 terrasses privées ( 16m2 chacune) idéales pour profiter des journées ensoleillées et créer votre espace extérieur. Avec chauffage individuel au gaz, vous permettant de gérer facilement vos dépenses énergétiques. Une cave comme espace de rangement supplémentaire pour toutes vos affaires. Situé dans le quartier prisé de Vincennes, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Résidence calme et agréable, propice à une vie sereine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Contact : Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous à Vincennes, un cadre de vie agréable et pratique vous attend !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 220 et 3 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 710 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 513

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56 AVENUE MARCEAU 93700 DRANCY
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