10 pièces

• 671m²

Montreuil (93100) • Appartement

Appartement

10 pièces

671m²

 • 671m²

MONTREUIL (93100) | Bas Montreuil - Bobillot

2 200 000 €

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Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin

Découvrez sans tarder cet ensemble de bâtiments industriels d’une surface de plancher de 670 m² situé au sud de Montreuil, à deux pas de Vincennes. Ce bien rare, situé en retrait des nuisances en cœur d'ilot, offre une opportunité unique de créer un luxueux loft bénéficiant d'un vaste espace de vie à votre goût. Cerise sur le gâteau : Une cour privée de plus de 400 m². Caractéristiques du bien : Superficie totale environ 671 m² (sur deux niveaux) sur un terrain de 946 m² Structure apparente en acier, du début du XXème siècle Proximité immédiate des commodités et des transports Environnement calme et prisé, en cœur d'ilot Potentiel de transformation en loft ou maison d'architecte Points forts : Situation géographique exceptionnelle, à deux pas de Vincennes Volumes et hauteur sous plafond impressionnants Idéal pour un projet immobilier de prestige Possibilité d'aménagement selon vos goûts et besoins Ne manquez pas cette occasion unique de réinventer cet espace industriel en une résidence principale d'exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 13 660 et 18 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 660 et 18 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 231733723

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