2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Marseille 12e (13012) • Appartement

199 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

MARSEILLE 12E (13012) | Les Caillols

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

« Parc du 12ème » – T2 avec terrasse et box privatif Dans le cadre verdoyant et recherché du Parc du 12ème à Marseille, au premier étage d’un immeuble récent, l’agence Sportimmo vous propose un appartement de type T2 de 44,80 m². Cet appartement, exposé plein ouest, offre une vue dégagée sans vis-à-vis, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour de 23,26 m² avec une cuisine aménagée, équipée d'emplacements pour lave-vaisselle et réfrigérateur, une chambre spacieuse avec salle de douche de 20,6 m², un WC indépendant et une terrasse de 14 m² parfaite pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d’un cadre paisible. L’appartement est également vendu avec un box privatif en sous-sol. L’emplacement privilégié de cet appartement vous permet non seulement d’en profiter en toute intimité et tranquillité, mais aussi d’être à proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts, ainsi que d’une excellente desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements dans Marseille. Cet appartement est une opportunité rare, alliant confort, modernité et emplacement de choix, à un prix de 199 000 euros, honoraires d’agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Alves Meira Lorenzo par email ou par téléphone.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

60 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 231708023

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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